В минувшем 2014 году наиболее значительно изменялись цены в рублях в сегменте элитной недвижимости. Это и не удивительно, поскольку стоимость объектов данного класса жилья формируется в американских долларах. После девальвации рубля, пропорционально повысилась и стоимость элитных апартаментов. Все же риелторы опустили долларовые цены на 25% в данном сегменте.
Что же касается бизнес-класса, то в среднем 1 м.кв. данного типа жилья прибавил в стоимости примерно 18%. В эконом-классе такой прирост к концу прошлого года достиг отметки 10,7%, прежде всего, в результате инфляционных процессов. Ажиотажный спрос прежде всего коснулся квартир с минимальной площадью, которые уже традиционно служат выгодными объектами для инвестиций.
Некоторые новостройки в 2014 году подорожали в 2 раза, если брать рублевые цены. Помимо двукратного роста курса доллара, на это повлияло и уменьшение количества предложений на рынке новой недвижимости. Больше всего (на 135,6%) стоимость жилья взлетела в жилом комплексе "Пречистенка 13". Существенно цены повысились и в комплексе "Плотникоff" (на 116,6%).
Рост стоимости жилья в бизнес-классе можно объяснить и тем, что существенная часть используемых в нем стройматериалов приобретается за рубежом в долларах США. Рост курса последнего относительно отечественной валюты приводит к завышению общей стоимости объекта недвижимости. Наиболее существенно (на 53,6%) цены в данном классе выросли в жилом комплексе "Скай-Форт".