Милости просим на наш строительный сайт! Компания Строй/Толк поможет провести капитальный ремонт частного дома и многое другое из отрасли строительства, а также ремонта. Наши специалисты на протяжении многих лет занимаются воплощением в реальность сложнейших архитектурных задач. Вместе мы - сила!

Капитальный ремонт дома

Для любого частного дома капитальная реконструкция и ремонт - это норма, если со времен его постройки прошло двадцать лет и более. В большинстве таких случаев, в ремонте будет нуждаться почти все. Своими руками исправить положение просто невозможно, даже при наличии внушительных финансовых вложений. Не все решают современные строительные материалы и большие трудозатраты, ведь важна технология и качество работ. Хоть, собственноручно отремонтированный дом и позволит вам сэкономить значительную сумму денег, но это может оказаться совсем не так, как покажет будущее. Лишь услуги профессиональных строителей уберегут вас и ваших соседей от разного рода проблем. Кроме того, это сохранит вам столь драгоценное время и нервы. Любая программа капитального ремонта начинается с составления для целей эффективности подробного плана. В нем будет отражена вся последовательность действий, после выполнения которых становится очевидно, что проведение капитального ремонта успешно окончено, а ваш дом получил прекрасный вид. Для старта важно определить время окончания каждого из этапов, затраты на его осуществление и исполнителя работ.

Этапы капитального ремонта многоквартирного дома

Каждый отдельный случай будет иметь собственный план. Последний, в свою очередь, будет выглядеть по-своему. Хотя обычно костяк такого плана имеет общие пункты.

Самый распространенный перечень капитальных работ:
- составить дизайн-проект;
- рассчитать необходимый объем стройматериалов, а также инструментов;
- составить смету;
- провести ремонт коммуникаций (замену канализации, водопроводной системы, отопления, а также вентиляции, замену электропроводки и профилактику газопроводной системы);
- заменить окна и двери;
- заменить или отремонтировать крышу дома;
- утеплить и звукоизолировать чердак;
- отремонтировать фасад (демонтировать старую отделку и провести монтаж новой);
- отремонтировать санузлы (заменить сантехнику и отделку);
- отремонтировать или провести отделку кухни;
- отремонтировать комнаты.

Чтоб воплотить задуманное, капитальный ремонт дома потребует от вас и наличия немалого набора инструментов, а также вспомогательных принадлежностей. Не помешает наличие под рукой строительного перфоратора, болгарки, электролобзика, строительного степлера, набора отверток, молотка, зубила, пассатижей, кусачек, ножниц по металлу, ножовки, строительного уровня, рулетки, строительной веревки, отвесов, столярного угольника, мела и карандаша для разметки, мастерка, шпателей, удлинителя, лестницы, лопаты и корыта.

Особенности проведения капитального ремонта

Программа капитального ремонта предусматривает составление дизайн-проекта. При его наличии, а также после расчета потребности в материалах и инструментах можно переходить к составлению сметы. Определяя необходимые материалы, не забудьте о ремонте каждой отдельной конструкции комнаты, санузла, крыши с чердаком, системы коммуникации и фасада.

Капитальный ремонт многоквартирного дома потребует от вас максимума логики и аналитики. Четко отмерьте по отдельности площадь всех поверхностей, включая пол, стены, потолок в каждом помещении. После этого, нужно просчитать необходимое количество отделочного и вспомогательного материала. Измерьте длину труб и проводов коммуникаций, что подлежат полной замене.

Для получения точных расчетов количества материалов нужно всегда дополнительно увеличивать параметры на 10%. Это нужно для учета будущих ремонтных отходов.

Успешное проведение капитального ремонта для систем коммуникаций будет зависеть от качества исправления дефектов и угроз канализации, электропроводки, водопроводной и отопительной систем. Если все сделать хорошо, они прослужат еще пару десятков лет.

При замене оконных и дверных компонентов лучше прибегнуть к помощи профессионалов. Если двери вы еще установите сами, то окна лучше, по возможности, доверить мастерам.

Сняв старые обои в разных комнатах, удалив неровности из поверхностей стен, можно смело все замазывать шпаклевкой. Когда она высохнет, приступайте к поклейке новых обоев. Для потолка часто заказывается подвесная система. Кроме того, его также можно оклеить обоями. Зависимо от предпочтения, для полов в комнатах можно послать паркет, линолеум, ковролин, ламинат и т.п. Когда паркет уже имеется в установленном виде, его нужно прошлифовать и лакировать заново. Для целей утепления в комнате можно устанавливать и теплый пол.

Строительный партнер Строй/Толк – это прекрасное решение для тех, кто все еще надеется воплотить в жизнь высоко технологические задумки и архитектурные мечты. Некоторые мероприятия просто невозможно осуществить самостоятельно. Ярким этому примером будет капитальный ремонт многоквартирного дома. Только при участии многочисленного штата профессионалов, вы приведете в порядок любое здание, которому пророчат скорую погибель из-за состояния, похожего на аварийное. Звоните нам и исправляйте свое плачевное положение!

Метки к статье: Капитальный ремонт