Строительство,диз-проекты Домов,коттеджей,зданий...

Реализуем дизайн-проекты, строительство загородных коттеджей, частных домов, спец-зданий. Осуществляем индивидуальное проектирование архитектурных сооружений, в ассортименте готовые проекты домов.

» Узнать больше...

Строительные материалы Кирпич,бетон,древесина...

В строительстве - ремонте выбераем стройматериалы из широкого ассортимента по предварительной договоренности с клиентом. Чаще всего используемые материалы такие как кирпич, дерево, бетон, понели...

» Узнать больше...

Ремонт,отделка,планировка Домов,квартир,помещений..

Предлагаем Вашему вниманию ремонт квартир, домов, офисов, загородных коттеджей, (дачи). Широчайший - спектор отделочных и общеремонтных работ - монтаж кондиционеров, пластиковых окон,(лоджий), дверей.

» Узнать больше...


Полторы тысячи крымчан покинут аварийные дома до конца года

Примерно 1,5 тысячи жителей аварийных домов в Крыму до конца 2015 года будут переселены. Этому способствует министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. О подобных планах детально рассказал заместитель главы этого ведомства, Андрей Чибис.

Метки к статье: тысячи, Полторы, конца, года, крымчан, покинут, дома, аварийные

 

Cтроительство сельского дома

Приветствуем на «СтройТолк»! Вместе с нами вы быстро осуществите свои строительно-ремонтные мечты. Штат нашей компании включает немало специалистов, посвятивших свою жизнь совершенствованию разного рода монтажных процессов. Практическая помощь профессионалов никому не помешает. Опытные консультанты помогут вам разобраться и с разного рода расчетами.

Строительство сельского дома – одна из наших услуг. Мы почитаем традиции русской глубинки, боготворящей древесину, как основной материал для создания красивой, комфортной и надежной недвижимости.

Как построить сельский дом?


Cтроительство сельского домаС началом мировой глобализации и присоединении к ней застройщиков Москвы/Подмосковья обустройство вышеуказанного типа архитектуры начало терять свои исторические корни, все больше и больше отходя именно от русских монтажных традиций. Да и тот факт, что большинство умелых архитекторов представлено коренными горожанами, играет совсем не на руку области возведения жилищ, обладающих колоритной сельской эстетикой.

Строительство сельского дома имеет целую массу принципиальных отличий в части функционала подобной архитектуры. Главное из них состоит в том, что сельский дом, купить который в наши дни все еще не трудно, создается совсем не для отдыха (как, к примеру, дачный), а непосредственно для труда.

Крестьянское жилище не должно располагать огромной жилой площадью. Традиционно такой дом представлен избой, что конструктивно, композиционно и функционально сочетается с хозяйственными постройками и крытым двором. Причем само накрытие из современных соображений и новых возможностей можно делать прозрачным, дабы ваши владения наполнялись как можно большим количеством солнечного света. Это позволит собственнику такого дворища постоянно находится и в гармонии с природой.

Строительство сельского дома в особенностях


Cтроительство сельского домаПоскольку в такой недвижимости проживать будете непосредственно вы и ваша семья, можно смело всю конструкцию подстраивать под себя, используя разного рода дизайнерские прихоти и располагая важный именно для ваших нужд функционал. Так, к примеру, можно строить дом в сельской местности с разным количеством спален и этажей. Не бойтесь оформлять жилье для нескольких семей, так как это не будет противоречить вековым традициям.

Универсальность подхода к обустройству крестьянских жилищ предусматривает обустройство хозблоков для ведения личного подсобного хозяйства. Такая зона может примыкать непосредственно к жилому дому. Это удобно для холодных сезонов года, когда ненастная погода отбирает всяческое желание бороздить огромным пространством двора для того, чтоб накормить скот. Дабы лучше следить за своим хозяйством, можно предусмотреть вид на него через большое окно дома.

Как построить сельский дом, если вы решили сосредоточиться исключительно на выращивании плодовых растений и овощей, мы также подскажем. Важнейшим моментом, при этом, будет правильный подбор места для размещения огорода или же сада. Располагать последний лучше всего в южной части вашего земельного участка, так как именно на нее не будет падать тень на протяжении светлой части дня.

Еще одно правило строительства дома в сельской местности гласит, что общая комната должна располагаться на втором этаже (если вы сооружаете двухэтажное здание). Так вы освободите больше пространства для удобного хранения урожая и продукции животноводства.

Строительство сельского дома: самое интересное


Cтроительство сельского домаЯрким вариантом вышеуказанного типа недвижимости является семейная ферма. Данное владение рассчитано, в первую очередь, на занятие животноводством. Всю территорию такого земельного участка можно разделить на 3 зоны (человеческое жилье, хозблок для животных и узкий проход, что их соединяет). Как построить сельский дом для подобных нужд согласно современной манере знают только разбирающиеся в эргономике люди.

Особенностью современной крестьянской фермы является то, что жилище состоит из двух самостоятельных построек, что было характерным еще для владений наших прапрадедов, сооружающих все в виде сруба. Причем подобное строительство сельского дома можно осуществлять поэтапно.

Важный момент для обустройства комфортного жилого сельского дома – проводка канализации. Более простым решением, конечно же, остается установка на территории участка биотуалета. Так вы создадите дополнительный компостный ресурс для ведения огородного или же садового хозяйства.

Настоящий современный хозяин ищет и пути максимально рационального использования энергоресурсов. Так, обустройство множества стеклянных накрытий позволяет обеспечить сельский дом системой пассивного солнечного обогрева, которая способна экономить до 30% затрат на отопление. Строительство сельского дома, таким образом, не идет в разрез современным достижениям в области повышения эффективности.

Метки к статье: Cтроительство, сельского, дома,

 

Строительство индивидуального жилого дома

Здравствуйте! Многие соотечественники задаются вопросом: через что же придется пройти при реализации проекта строительства индивидуального жилого дома? В этой статье специалисты компании «СтройТолк» дадут вам расширенный ответ.

С чего все начинается


Строительство индивидуального жилого домаИндивидуальный жилой дом, строительство которого в наши дни обходится недешево, все же перекрывает все недостатки расходования денежных средств, располагая огромной массой преимуществ. При эксплуатации подобной недвижимости, вас уже не будут беспокоить шумные соседи за стеной. С таким жильем не нужно переживать, что вас затопят соседи сверху. Также вы сохраните собственные нервы, прекратив разбирательства с другими жильцами подъезда, не соблюдающими чистоту. Проживая в частном доме, вы гарантировано получаете более безопасное место для парковки автомобиля. В общем, преимуществ эксплуатации такой недвижимости очень уж много.

При всех своих достоинствах, строительство индивидуального жилого дома может привнести в вашу жизнь и существенные трудности (в случае самостоятельного осуществления застройки).

Только опытные строители на протяжении многолетней практики отточили четкое соблюдение всех современных монтажных норм, наверняка, подстроив алгоритм выполнения работ под себя. Так, практически каждый из вас может получить общее представление о сроках строительства индивидуального жилого дома, но только профессиональные застройщики способны их строго соблюдать. Для начала нужно понять именно это.

Теперь же смело приступайте к выбору земельного участка (если таковой еще не имеется), где будет размещаться ваше будущее жилище. Во время поиска учитывается наличие поблизости коммуникаций, а также важнейшей инфраструктуры (школы, магазины). Затем можно приступать к проектированию и планированию.

Строительство индивидуального жилого дома предусматривает изначальное зонирование территории. Земельное владение до начала застройки подлежит разбивке на зоны, согласно особенностей использования участка в будущем. Теперь же действие переносится к грунтовым работам. Нужно вырыть траншеи или котлованы под фундамент. Весь растительный слой почвы, которая располагается под будущим домом, нужно снять.

Проект строительства индивидуального жилого дома


Строительство индивидуального жилого домаОчень важно заказать разработку проектной документации в опытных специалистов области архитектуры. С таким подходим к сооружению жилья (да и других типов недвижимости) вы обезопасите себя от разного рода проблем, вызванных просчетами.

Первые ошибки проектировщика-непрофессионала могут вылезти уже при устройстве качественного фундамента под строительство индивидуального жилого дома. Основание должно быть не только крепким и надежным, но также располагать величественным внешним видом. В ходе данного мероприятия очень важно оставлять небольшие проемы в фундаменте, используя отрезки труб, к примеру. Нужно это для будущего водопровода.

Специалисты рекомендуют не экономить на укладке основания, поскольку именно оно больше всего влияет на долговечность постройки и ее устойчивость. Нормы строительства индивидуального жилого дома также уделяют много внимания данному элементу конструкции.

Важным моментом в обустройстве комфортного частного жилья остается возведение стен. Именно от последних зависит атмосфера в доме. На этом этапе монтажа недвижимости не стоит забывать обо всех недостатках кирпичей и разного рода блочных стройматериалов.

Особенности возведения


Строительство индивидуального жилого домаОсобое внимание следует уделить монтажу несущих перегородок здания, ведь они, как и несущие стены дома, участвуют в принятии на себя всей тяжести расположенных выше частей постройки (перекрытие, кровля, мансарда). Для возведения межкомнатных стен лучше применять только высокопрочные материалы. Если вы не уверены в своих решениях, касающихся данного мероприятия, обращайтесь за помощью к профессионалам области недвижимости. Вся полнота ответственности застройщиков четко прописана в договоре индивидуального строительства жилого дома. В отдельных случаях ее дополняют нормы отечественного законодательства.

Строительство индивидуального жилого дома в Москве и Подмосковье чаще всего осуществляется с использованием кирпичей, деревянных блоков, пенобетона, ракушечника, шлакоблоков, монолитных опор, деревянных стоек, бревен, бруса и даже пенопластовых блоков.

Большинство проектов индивидуального строительства жилого дома предусматривает наличие в стенах жилой постройки проемов для монтажа окон, а также дверей. О путях проводки коммуникаций нужно подумать заранее, как и о способе обустройства системы вентиляции.

Еще один важный момент – установка надежных перекрытий для каждого этажа. Для этих целей активно применяются железобетонные плиты или же деревянные балки, что обшиты досками и наполнены качественным утеплителем (опилки, минеральная вата, к примеру).

Метки к статье: жилого, дома, Строительство, индивидуального,

 

Разрешение на строительство дома

Приветствуем! Для того, чтоб вам было намного проще осуществлять свои строительно-ремонтные задумки была основана компания «СтройТолк». Помимо профессиональных услуг, касающихся монтажа, дизайна интерьеров, обустройства ландшафта, консультационных услуг, наш коллектив предоставляет вам бесплатную возможность изучать информацию, связанную с областью недвижимости.

Получить разрешение на строительство дома


Разрешение на строительство домаВ Москве и в Московской области застройка участков капитальными зданиями строго регламентирована действующим законодательством РФ. Так, согласно 62 статье Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрена непростая процедура сдачи пакете проектной документации в местные органы исполнительной власти для дальнейшего получения разрешения на постройку капитального дома. Для многих подобное мероприятие превращается в поистине «адский» процесс, наполненный трудностями и разбирательствами. Все же без соблюдения соответствующих строительных норм очень сложно сосуществовать с соседями в безопасности и спокойствии.

Разрешение на строительство частного дома получается в обязательном порядке и эту необходимость очень сложно оспорить, так как игнорирование требований отечественного законодательства со стороны собственников земельных участков всегда заканчивается плачевно. Чаще всего право собственности на построенные без соблюдения законов капитальные здания и сооружения не признается.

О сложности вышеуказанных процедур расходятся самые неприятные слухи. Те, кто на практике уже успел столкнуться с отечественной бюрократией, готовы заплатить любые деньги, дабы подобное участие не повторялось. В силу данных обстоятельств, возникло немало компаний, штатные сотрудники которых занимаются предоставлением помощи в получении лицензий и разного рода разрешений, в том числе строительных. В Москве услуги подобных профессионалов стоят совсем недешево. Для каждого случая сумма будет индивидуальной, но средняя цифра находится в пределах 40 тыс. рублей. Все же, оно того, наверняка, стоит. За время потраченное на блуждание по кабинетах чиновников, многие соотечественники могут заработать гораздо больше денег, причем, в спокойной атмосфере. Как бы там ни было, а оформлять все по закону нужно. В противном случае, нас просто окутает анархия.

Детально о процедуре


Разрешение на строительство домаРазрешение на строительство дома, индивидуального или же многоквартирного в Москве выдает специальный комитет ГосСтройНадзора. Подача заявлений для этого принимается, и от граждан, и от частных компаний (юридических лиц). К этому документу прилагается согласованная экспертизой (государственной или же частной) проектная документация. Каждый строительный проект изучается на соответствие техническим и санитарным нормам действующего законодательства.

Если вы не являетесь собственником застраиваемого земельного участка, в органы власти нужно предоставить зарегистрированный арендный договор. Да и само свидетельство о праве собственности должно пройти обязательную регистрацию.

Как это не печально, но на вышеуказанном перечень подаваемых документов не заканчивается. Часто нужно предоставлять ГПЗУ (если вы зарегистрировали данный документ давно) и утвержденную градостроительными органами столицы проектную документацию коммерческой недвижимости (если таковая и будет сооружаться).

Разрешение на строительство дома, в случае превышения предельных проектных параметров строительства, вы получите, только предоставив разрешение на такое превышение.

Особенности получения разрешения на строительство дома


Разрешение на строительство домаДанная задача существенно усложняется, если площадь застраиваемого вами участка не соответствует градостроительным нормам. Да и, в случае каких-либо геологических или иных усложнений процесса сооружения объекта, вам наверняка придется не сладко.

Дополнительные документы, как-то копия свидетельства об аккредитации частной компании, которая проводила экспертизу вашей проектной документации, также нужно предоставлять местной власти.

Разрешение на строительство индивидуального дома получить, пожалуй, проще всего. Для этого вам необходимо предоставить копию свидетельства о праве собственности на участок (что прошла процедуру нотариально заверения), утвержденный ГПЗУ, договор аренды участка (если вы не являетесь его владельцем), СНиЛС, форму кв1-кв6, копию паспорта собственника и схему планировочной организации участка. Последний документ предоставляется в случае подачи заявления в ГосСтройНадзор. Разрешение на строительство дома в Подмосковье вы будете получать совершенно по-другому. Так, к примеру, заявление нужно писать на имя главы администрации соответствующего города/района, где планируется застройка.

Метки к статье: Разрешение, строительство, дома,

 

Дома из несъемной опалубки

Приветствуем! Компания «СтройТолк» производит массовое строительство частных домов с применением самых современных технологий. Так, у вас есть шикарная возможность заполучить новенькие дома из несъемной опалубки в Москве и Подмосковье по доступной цене. Создание жилья с использованием этой ноу-хау методики привнесет в вашу жизнь целый ряд преимуществ, в числе которых простота отделки, завидная теплоизоляция, долговечность, довольно-таки высокая скорость сооружения, экономичность и экологическая безвредность.

Данная статья многое расскажет об уже готовых проектах загородных домов из несъемной пенополистирольной опалубки и позволит вам окончательно определиться с выбором данной технологии. Наши специалисты разработают для вас уникальные проекты частного жилья и помогут с другими монтажно-ремонтными задачами.

Строительство домов из несъемной опалубки


Дома из несъемной опалубкиВозможно, вам уже приходилось сталкиваться с понятием несъемной опалубки из пенополистирола в другом словесном определении. «Термодом» – еще одно название подобных сооружений, представляющих из себя блоки и панели, возведенные из различных стройматериалов. Все эти элементы собираются в одну единую конструкцию, что служит формой для удобной укладки монолитного железобетона.

Стоимость дома из несъемной опалубки является достаточно доступной для большинства соотечественников, благодаря отдельным особенностям применяемой в процессе их создания технологии. Поскольку в результате схватывания бетона с несъемной пенополистирольной опалубкой формируется монолитная конструкции стен, вышеуказанные жилища являются довольно-таки прочными. Вся выгода от выбора данного строительного ноу-хау заключается в том, что подобная технология позволяет застройщику быстро получать готовые несущие поверхности, нуждающиеся разве что лишь в отделке. Да и то, декоративную опалубку, к примеру, после монтажа наружной облицовкой дополнять уже не нужно. Таким, образом, строительство дома из несъемной опалубки существенно упрощает технологический процесс монтажа, сокращая, в итоге, сроки всего строительства.

Классификация и прочие особенности несъемной опалубки из пенополистирола

Дома из несъемной опалубкиПостроить дом из несъемной опалубки можно сразу же после того, как вы рассмотрели все разновидности такого архитектурного ноу-хау. Очень важно знать, что для монтажа бюджетного малоэтажного жилища рационально применять облицовочную несъемную опалубку, армированные и деревобетонные панели, а также разно рода блоки вспененного полистирола, располагающие пустотами (термоблоки). Первая представляет из себя декоративные монтажные элементы строения несъемного типа (монолит с облицовкой фасада). Популярность же термоблоков постоянно растет ввиду того, что они несут огромную экономическую выгоду.

Конечная стоимость дома из несъемной опалубки зависит от того, какой именно вид стройматериалов вы выбрали для создания жилья. Так несъемная опалубка из пенополистирола с декором делает дома экономичными ввиду отсутствия дополнительных затрат на отделку.

Конструкция каждого декоративного модуля включает в себя фасадные и внутренние облицовочные пластины, а также стяжку из пластикового материала и крючки. Толщина стен, выполненных из такого стройматериала, регулируется при помощи стяжки.

Проекты домов из несъемной опалубки


Дома из несъемной опалубкиСтоимость несъемной опалубки из пенополистирола декоративного типа позволяет получить выгодную цену 1 м2 жилья, что достигает, зависимо от других условий рынка, нескольких сотен у.е.

Применение армопанелей, которые представлены плитами пенополистирольного утеплителя (с показателем толщины в 100-250 мм), обойдется немного дешевле. Вся выгода подобной технологии формируется за счет экономии в привлечении тяжелой строительной техники на застраиваемую площадку, что вовсе не нужна для монтажа армированных панелей дома из несъемной опалубки. Кроме того, использование вышеуказанных архитектурных ноу-хау разработок позволяет сэкономить и на наружном утеплении жилья. Теплые сэндвич-стены вовсе не нуждаются в нанесении дополнительной теплоизоляции.

Проекты домов из несъемной пенополистирольной опалубки могут предусматривать использование деревобетонных панелей. Из себя последние представляют смесь древесной щепы (преимущественно из хвойных пород), а также цемента. Подобные плиты имеют типичные размеры (200 × 50 см), а также толщину (от 2,5 до 7,5 см). Такой стройматериал способен обеспечить прекрасный воздушный обмен в любых помещениях, а сами дома из несъемной опалубки обойдутся еще дешевле, чем у вышеуказанных случаях. Все же наиболее востребованным вариантом строительства термодомов являются термоблоки. Такие элементы монтажа проверены временем и воздвигнуты в число наиболее практичных материалов.

Метки к статье: несъемной, опалубки, Дома

 
Строительные работы
Строительные работы
Строительные работы

Задайте Ваш вопрос

* Все поля обязательны для заполнения